Agent immobilier à Tibériade
Meshi Nechasim / משי נכסים
Spécialité : Biens de luxe et d’investissement ; secteur de Tibériade, du Kinneret et sud du Golan ; biens à potentiel Airbnb ; terrains et biens commerciaux
Téléphone : 050-733-5525
Immobilier à Tibériade
Acheter, vendre, louer, investir — et valoriser le bien que vous possédez déjà.
Cette rubrique rassemble des informations pratiques sur l’immobilier à Tibériade. Le thème phare de septembre est l’ajout de balcons : l’un des moyens les plus visibles pour un appartement de gagner de l’espace extérieur, une vue sur le Kinneret et de la valeur — mais seulement lorsque la planification, la propriété, l’ingénierie et la construction sont correctement gérées.
À la une en septembre
Construire ou agrandir un balcon
Commencez par la faisabilité, les permis et l’ingénierie avant de demander un prix aux entrepreneurs.
Annuaire local
Trouver un agent immobilier à Tibériade
Comparez les agences locales, les spécialités publiées, les coordonnées et les liens en ligne.
Marché immobilier
Acheter, vendre et investir
Faites appel à des agents locaux pour connaître l’offre actuelle, mais vérifiez indépendamment le titre de propriété, la planification, l’état, les frais et l’avis professionnel avant toute transaction.
À la une en septembre · Ajout de balcons
Vous envisagez d’ajouter un balcon à Tibériade ?
Commencez par le projet, pas par l’entrepreneur. Découvrez ce qui doit être vérifié, quels professionnels vous faut-il, comment les étapes de permis et d’ingénierie s’articulent, et ce que doit contenir un devis de construction sérieux.
20étapes du projet, de l’idée à la réception
3+professionnels clés avant que de nombreux projets n’atteignent la construction
1 → manyune demande d’un seul appartement peut devenir un projet d’immeuble
Localpensé pour les immeubles de Tibériade, l’accès, le soleil, le vent et les vues sur le Kinneret
Commencez ici
Quel type de projet de balcon envisagez-vous ?
La solution structurelle n’est pas quelque chose que le propriétaire doit deviner. Voici des catégories de projet utiles ; un architecte et un ingénieur structure déterminent ce qui est réellement approprié.
Nouveau
Nouveau balcon
Ajoutez de l’espace extérieur là où l’appartement n’en a pas aujourd’hui.
Extension
Agrandissement d’un balcon
Augmentez la profondeur ou la largeur utile d’un balcon existant.
Immeuble
Balcons superposés
Plusieurs appartements coordonnent un système vertical unique — un projet potentiellement bien plus vaste et plus efficace.
Structure
Acier / structure porteuse
Les systèmes en acier fabriqué et les supports peuvent convenir à certains bâtiments existants ; l’ingénierie et la protection contre la corrosion sont essentielles.
Structure
Béton
Les solutions en béton armé impliquent des charges différentes, des travaux humides, un accès et des finitions spécifiques.
Réparation
Réparation ou remplacement
Le béton, l’acier, l’étanchéité ou les garde-corps détériorés peuvent nécessiter une investigation avant des travaux esthétiques.
Le parcours complet
De « je veux un balcon » à la réception des travaux.
Un bon entrepreneur compte, mais la construction intervient tard dans le processus. Les erreurs coûteuses commencent généralement lorsque la faisabilité, la propriété, la conception ou le périmètre sont négligés.
Bien et projetAdresse, étage, état existant, usage prévu et taille approximative.
Faisabilité préliminaireContexte réglementaire, façade, accès et contraintes évidentes.
Immeuble et voisinsImplications en copropriété et intérêt éventuel des autres propriétaires à participer.
Avant-projetGéométrie, ouverture, ombre, garde-corps, évacuation des eaux et famille structurelle probable.
Étude structurelleStructure existante, détérioration, cheminement des charges, supports, ancrages et fondations.
Informations sur le permisExigences réglementaires applicables, relevé/matériaux et exigences de l’autorité.
Conception détailléePlans architecturaux et structurels coordonnés avant un chiffrage ferme.
AccordsQuestions de propriété, de copropriété et de droits fonciers, le cas échéant.
Demande de permisDépôt, examen par l’autorité, corrections, conditions et frais applicables.
Permis délivréLe périmètre des travaux doit respecter les documents et conditions approuvés.
Devis comparablesDes entrepreneurs qualifiés chiffrent le même périmètre défini.
ContratPrix, exclusions, TVA, assurance, calendrier, modifications, jalons et garanties.
Installation du chantierProtection, échafaudage/monte-charge/grue, accès et sécurité de l’immeuble occupé.
Travaux de structureSupports, ancrages, ossature/dalle et liaisons définies par l’ingénieur.
Étanchéité et évacuation des eauxPentes d’écoulement, évacuations, membrane, seuils et interfaces de façade.
FinitionsRevêtement de sol, garde-corps, aluminium, électricité/eau et finitions de reprise.
ContrôleTravaux cachés, étanchéité et travaux finis vérifiés conformément aux spécifications.
Levée des réservesDéfauts documentés et corrigés avant la clôture finale.
RéceptionGaranties, documentation, informations d’entretien et décompte final.
EntretienGardez les évacuations dégagées et surveillez les joints, revêtements, étanchéité et corrosion.
Ce que vérifient les professionnels sérieux
Un balcon est un véritable projet de construction, pas une simple plateforme métallique.
L’équipe professionnelle doit coordonner la structure, l’eau, la façade, la sécurité et l’usage réel qui sera fait du balcon à Tibériade.
Structure
Poutres, dalles, poteaux et murs existants ; cheminement des charges ; ancrages ; supports ; fondations ; mouvements ; dimensionnement au vent et sismique le cas échéant.
Eau et étanchéité
Pente d’évacuation, sorties, étanchéité, seuils, traversées et responsabilité en cas de fuite.
Sécurité
Système de garde-corps et ancrage, protection provisoire des rives, échafaudage/monte-charge/grue et protection des espaces publics/communs.
Climat de Tibériade
Orientation solaire, chaleur, exposition au vent, pluie, durabilité des matériaux extérieurs et entretien.
Votre usage
Repas, détente, vue sur le Kinneret, intimité, plantes, électricité, eau, ombre et exigences liées à la souccah/ciel ouvert.
Accès
Rues en pente, positionnement de la grue, stockage des matériaux, échafaudage, voisins, appartements occupés et évacuation des gravats.
Avant de signer
Ce qu’un vrai devis d’entrepreneur doit préciser.
Ce qui est exactement construit
Dimensions, plans/révision, système structurel, supports, ouvertures, étanchéité, évacuation, sol, garde-corps, aluminium et réseaux.
Ce que le prix exclut exactement
Honoraires professionnels, permis, frais d’autorité, grue/échafaudage, TVA, provisions pour finitions et tout élément provisoire.
La manière exacte dont le risque est géré
Assurance, protection, avenants, jalons de paiement, retards, dommages, essais, garanties et traitement des défauts.
Un devis en une ligne « balcon — ₪___ » ne suffit pas.
Une bonne comparaison commence par des entrepreneurs qui chiffrent le même périmètre défini.
Une bonne comparaison commence par des entrepreneurs qui chiffrent le même périmètre défini.
Évaluation gratuite du projet
Parlez-nous de votre balcon.
Ces informations nous permettront de comprendre à quelle étape vous en êtes et quel type de professionnel à Tibériade constitue la prochaine étape logique. Vous n’avez pas besoin de connaître le système structurel.
Plusieurs copropriétaires intéressés ?
Dites-le-nous. Une demande portant sur un seul appartement peut devenir un projet d’immeuble coordonné, ce qui peut modifier la conception, l’accès et l’intérêt des entrepreneurs.
Dites-le-nous. Une demande portant sur un seul appartement peut devenir un projet d’immeuble coordonné, ce qui peut modifier la conception, l’accès et l’intérêt des entrepreneurs.
Questions des propriétaires
FAQ sur les projets de balcon
Puis-je ajouter un balcon à mon appartement à Tibériade ?
Peut-être. La faisabilité dépend des règles de planification applicables, des droits sur le bâtiment et la propriété, des dimensions proposées, des questions de copropriété et de l’ingénierie structurelle. Un balcon similaire chez le voisin est un contexte utile, mais ne constitue pas une autorisation automatique.
Un balcon nécessite-t-il un permis de construire ?
L’ajout d’un nouveau balcon implique généralement une procédure de permis de construire. Israël dispose d’une voie de délivrance simplifiée qui inclut certains balcons en saillie dans un immeuble résidentiel simple jusqu’à des dimensions précises, mais cela ne crée pas de droit automatique à construire. Le projet doit toujours satisfaire aux exigences réglementaires et professionnelles applicables.
Qui dois-je appeler en premier : un entrepreneur ou un ingénieur ?
Si la faisabilité n’est pas établie, commencez par les professionnels de la conception/du permis et de la structure appropriés. Un entrepreneur peut apporter un avis sur la construction, mais ne doit pas remplacer la détermination professionnelle de ce qui peut être construit et de la manière dont cela doit être soutenu.
Que se passe-t-il si d’autres appartements de mon immeuble souhaitent aussi des balcons ?
Prévenez-nous tôt. La coordination d’un empilement vertical ou d’un projet à l’échelle de l’immeuble peut affecter l’architecture, la conception structurelle, l’accès, la fabrication, la mobilisation de l’échafaudage/de la grue et l’intérêt des entrepreneurs.
Comment vérifier un entrepreneur ?
Pour les travaux nécessitant une inscription d’entrepreneur, vérifiez l’entrepreneur dans le Registre officiel des entrepreneurs d’Israël et contrôlez la branche/classification concernée et le périmètre autorisé. Vérifiez également l’assurance, les références, des exemples de projets, le périmètre écrit et la garantie.
Quelles photos dois-je prendre ?
Prenez toute la façade, l’emplacement proposé, l’ouverture intérieure, les vues vers le haut/le bas/la gauche/la droite, les détériorations ou réseaux visibles, ainsi que la rue/zone d’accès. Cela facilite la première discussion mais ne remplace pas un relevé sur place.
Annuaire des agents immobiliers de Tibériade
Agents et agences immobilières desservant Tibériade.
Cet annuaire combine des répertoires professionnels actuels de Tibériade, les sites d’agences et des fiches d’entreprises. Lorsqu’une spécialité est publiée, elle est indiquée. Lorsqu’elle ne peut pas être vérifiée, nous le précisons au lieu de l’inventer. Les coordonnées pouvant changer, vérifiez-les directement.
Agent immobilier à Tibériade
Kobi Nechasim / קובי נכסים
Spécialité : Ventes, locations, projets neufs, gestion immobilière, investissement, évaluation, prêts hypothécaires et enregistrement foncier
Téléphone : 072-321-4028
Agent immobilier à Tibériade
Shem Tov Real Estate / תיווך שם טוב
Spécialité : Immobilier résidentiel, professionnel et commercial ; Tibériade, Basse Galilée et région du Kinneret
Téléphone : 053-523-0166
Agent immobilier à Tibériade
Ohana & Valinsky / אוחנה & וולינסקי נכסים
Spécialité : Agence immobilière résidentielle générale à Tibériade ; activité d’investissement publiquement associée à l’agence
Téléphone : 054-712-6995
Agent immobilier à Tibériade
Tal Wolinsky Real Estate & Investments / טל וולינסקי
Spécialité : Courtage immobilier et d’investissement
Téléphone : 053-599-1814
Agent immobilier à Tibériade
S.M Real Estate Group / קבוצת ש.מ נדל״ן
Spécialité : Courtage immobilier général à Tibériade
Téléphone : 050-581-3711
Agent immobilier à Tibériade
Yehuda Shneur Bar / יהודה שניאור בר
Spécialité : Courtage à Tibériade et dans la région du Kinneret
Téléphone : 050-989-9665
Agent immobilier à Tibériade
Rosenthal Properties / רוזנטל נכסים
Spécialité : General brokerage; no narrower specialty independently verified
Téléphone : 052-681-3736
Agent immobilier à Tibériade
A.M Properties & Investments / A.M נכסים והשקעות
Spécialité : Courtage immobilier et d’investissement
Téléphone : 072-327-0400
Agent immobilier à Tibériade
Daniel Petrov / דניאל פטרוב
Spécialité : Conseil immobilier et accompagnement en prêts hypothécaires
Téléphone : 050-219-0905
Agent immobilier à Tibériade
Daniel Brokerage – Receivership / תיווך דניאל - כינוס נכסים
Spécialité : Commercialisation de biens sous séquestre / liée à une procédure judiciaire ; courtage général
Téléphone : 072-314-1153
Agent immobilier à Tibériade
RE/MAX Champions Tiberias / רי/מקס champions
Spécialité : Courtage résidentiel général sous l’enseigne RE/MAX
Téléphone : 04-672-3200
Agent immobilier à Tibériade
North Brokerage – Yigal Mizrahi / תיווך הצפון - מזרחי יגאל
Spécialité : General brokerage; no narrower specialty independently verified
Téléphone : 050-532-9456
Agent immobilier à Tibériade
Kfir Properties / כפיר נכסים
Spécialité : General brokerage; no narrower specialty independently verified
Téléphone : 072-313-1269
Agent immobilier à Tibériade
Israeli Center for Real Estate / המרכז הישראלי לנדל״ן
Spécialité : General brokerage; no narrower specialty independently verified
Téléphone : 072-313-6556
Agent immobilier à Tibériade
Amnon Investment Company / אמנון חברה להשקעות בע״מ
Spécialité : Activité d’investissement immobilier ; l’annuaire public ne permet pas de vérifier une spécialité plus précise
Téléphone : 072-313-8043
Agent immobilier à Tibériade
Noam Real Estate / נועם הנדל״ן
Spécialité : General brokerage; no narrower specialty independently verified
Téléphone : 072-314-0522
Agent immobilier à Tibériade
King Solomon Properties / נכסים המלך שלמה
Spécialité : General brokerage; no narrower specialty independently verified
Téléphone : 04-672-3805
Agent immobilier à Tibériade
Tivuch Ha'Ir / תיווך העיר
Spécialité : General brokerage; no narrower specialty independently verified
Téléphone : 072-310-8916
Agent immobilier à Tibériade
Tivuch HaTikva / תווך התקווה
Spécialité : General brokerage; no narrower specialty independently verified
Téléphone : 072-310-5332
Agent immobilier à Tibériade
Tivuch HaKohanim / תיווך הכהנים
Spécialité : General brokerage; no narrower specialty independently verified
Téléphone : 072-310-8392
Agent immobilier à Tibériade
Avidan Volboter / אבידן וולבוטר
Spécialité : General brokerage; no narrower specialty independently verified
Téléphone : 054-746-4055
Agent immobilier à Tibériade
Elad Avri Brokerage / אלעד אברי תיווך
Spécialité : General brokerage; no narrower specialty independently verified
Téléphone : 052-250-5897
Agent immobilier à Tibériade
Anglo Properties / אנגלו נכסים
Spécialité : General brokerage; no narrower specialty independently verified
Téléphone : 04-672-0805
Agent immobilier à Tibériade
Galil Brokerage S.D.I / תיווך הגליל - ש.ד.י
Spécialité : General brokerage; no narrower specialty independently verified
Téléphone : 072-310-7979
Agent immobilier à Tibériade
Barel Properties & Real Estate Investments / בראל נכסים והשקעות
Spécialité : Courtage immobilier et d’investissement
Téléphone : 054-255-6111
Agent immobilier à Tibériade
M.Y. Meir Yaluz / M.Y. מאיר ילוז תיווך נכסים
Spécialité : General brokerage; no narrower specialty independently verified
Téléphone : 050-575-8232
Agent immobilier à Tibériade
Shilat Properties / שילת נכסים
Spécialité : General brokerage; no narrower specialty independently verified
Téléphone : 050-416-7870
Agent immobilier à Tibériade
Vered Cohen Real Estate Services / ורד כהן שרותי נדל״ן
Spécialité : General brokerage; no narrower specialty independently verified
Téléphone : 050-653-1252
Agent immobilier à Tibériade
Liori Yashar Tzanani / תיווך ליאורי ישר צנעני
Spécialité : General brokerage; no narrower specialty independently verified
Téléphone : 052-315-0006
Agent immobilier à Tibériade
MR Real Estate
Spécialité : General brokerage; no narrower specialty independently verified
Téléphone : 054-244-6751
Agent immobilier à Tibériade
Michal Real Estate Investments / מיכל השקעות נדל״ן
Spécialité : Activité d’investissement immobilier ; spécialité plus précise non vérifiée de manière indépendante
Téléphone : 053-486-4079
Agent immobilier à Tibériade
Michael Ohana / מיכאל אוחנה
Spécialité : Courtage immobilier général
Téléphone : 04-671-7333
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Notes sur l’annuaire
Comment cette liste a été établie.
L’annuaire a été établi en août 2026 à partir d’annonces immobilières actuelles de Tibériade et de pages d’agences et d’entreprises. Il s’agit d’un outil pratique, non d’une recommandation ni d’une garantie que chaque personne citée détient actuellement une licence de courtage active. Vérifiez licence, honoraires, mandat et coordonnées avant tout engagement.
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